В якому Мінську ми будемо жити?
Олександр НЕСТЕРОВ
фото автора
За парканами, оточуючими столичні будмайданчики, сьогодні кипить діяльність, але багато жителів Мінська навіть не підозрюють, що за будівлі виростуть на місці котлованів найближчим часом. Кореспондент «Беларус-МТЗ огляду» побував на архітектурних експозиціях, де познайомився з найцікавішими проектами, а потім відправився в місця проведення робіт, щоб з'ясувати, коли і як задумки проектувальників втіляться в життя.
23. Уруччя: справжнє місто в місті!
Ресторан «Макдональдс» в Уруччя планується відкрити влітку 2012 року.
Зате інші будинки, комплекси та інші архітектурні шедеври з'являються або з'являться тут з лякаючою швидкістю. Ось, наприклад, бізнес-центр «Порт» на перетині проспекту Незалежності та вулиці Шафарнянской. Цей величезний комплекс загальною площею 35000 квадратних метрів зводиться в кілька етапів, тому як складається з двох окремих будинків. Перше, загальною площею 15000 «квадратів», було відкрито навесні 2010 року. Тут розташовані офісні блоки і ряд складських приміщень. Друга частина - адміністративно-офісна. У чотирьох секціях висотою 5, 6, 7 і 8 поверхів розмістяться конференц-зал, адміністративні приміщення, кафе та офіси.
«Вівальді» - грандіозна будова в кварталі вулиць Шафарнянской - Гінтовта - Ложінское - Городоцької. Вона уособлює собою сучасну тенденцію в створенні житлових центрів - комплексну забудову цілого кварталу. Різна висота житлових корпусів, подібно октавах музичного твору, додасть гармонійний силует всієї архітектурної композиції. Для жителів комплексу «Вівальді» будуть доступні найрізноманітніші об'єкти внутрішньої інфраструктури: магазини, салон краси, приймальний пункт пральні-хімчистки, ФОК з басейном, аптека і т. Д. А комплексне озеленення, за задумом забудовника, зробить прибудинкову територію справжнім острівцем комфорту. На території передбачено відкритий спортивний комплекс, що складається з поля для міні-футболу, кортів, баскетбольної і волейбольної майданчиків. Не забуті і автомобілісти: з'явиться наземний паркінг на 819 машино-місць. Плюс розворотне майданчик і гостьові автостоянки. Загальна площа ділянки, на якому зводиться житловий комплекс «Вівальді», становить 5,5 га.
Який же «місто в місті» без свого «Макдональдса»? Так-так, на перетині вулиць Руссіянова і Шугаєва в даний час повним ходом йде будівництво ресторану швидкого харчування. На відміну від інших мінських закладів даної мережі, уручскій об'єкт буде двоповерховим, з «Мак-Драйвом», розрахований на 190 місць. Ще одна особливість місцевого «Макдональдса» - наявність спеціальної ігрової кімнати з смугою перешкод і баскетбольним кільцем на додаток до традиційної кімнаті для проведення днів народження.
У вересні 2010 року недалеко від МКАД, ліворуч від проспекту Незалежності, відбулася церемонія початку будівництва бізнес-центру «Futuris». За задумом авторів проекту, цього висотній будівлі належить зіграти роль головного архітектурного символу східних воріт Мінська. Унікальний ансамбль, силует якого увінчають два гострих шпиля з ширяє між ними гігантським кулею з золотистого скла, інвестор планує звести всього за три роки. У висотній частині розмістяться офіси. На трьох верхніх поверхах - приміщення розважального комплексу «Сфера» (або «Кришталева сфера» - можливі варіанти). У стилобаті - триповерховому будинку, що є невід'ємною частиною висотки, - розташуються, зокрема, торговий центр з алеєю бутиків, дитячий розважальний центр, кафе, ресторани, клуби, фітнес-центри і т. П.
І наостанок - ще про один об'єкт, подробиці будівництва якого поки не розголошуються. В районі перетину проспекту Незалежності та МКАД, недалеко від навчального корпусу БНТУ, розміститься торгово-розважальний центр з багаторівневою автостоянкою, попередньо іменований «Корона-Уруччя». Будівництво об'єкта буде вестися в кілька етапів.
Бізнес-центр «Порт» запускається в експлуатацію поступово.
Висота бізнес-центру «Futuris» від фундаменту до шпиля складе 103 метра.
До складу комплексу «Вівальді», крім двох значних житлових будинків, увійдуть універсальний магазин, багаторівневий автоматизований паркінг, а також міні-ФОК з басейном і SPA-центром.
24. Партизанський район: свіжа поросль на промислової «грунті»
Нове будівництво в Партизанському районі сьогодні досить складно - ні парку ж вирубувати. І, тим не менш, деякі об'єкти на території самого насиченого промисловими підприємствами району найближчим часом можуть з'явитися.
Недалеко від новоявленого бізнес-центру «Азимут» (насправді це реконцепция багатоповерхового інженерно-лабораторного корпусу ВАТ «Мінський інструментальний завод») по вулиці Бядуля Змітрок з'явиться бізнес-центр з гастрономічним назвою «Шоколад». Площа будівлі по вулиці Антонівської, 2а, за задумом авторів проекту, складе понад 16000 квадратних метрів. Це буде 16-поверхова будівля, на першому поверсі якого розташується ресторан на 48 посадкових місць. З 2 по 16 поверх - офісна частина. Проблему всіх бізнес-центрів, розташованих в жвавих частинах міста, пов'язану з розміщенням численних автомобілів, в даному випадку передбачається вирішити за рахунок будівництва дворівневої підземної парковки на 118 машино-місць, а також відкритої гостьової стоянки на 64 машино-місця на прилеглій території.
Територія будівництва житлового комплексу на вулиці Філімонова поки тільки обгороджена.
На кордоні Партизанського і Первомайського районів, по вулиці Франциска Скорини, розміститься торгово-адміністративний центр «Імперіал». Площа забудовується ділянки становить 1,2 га,
загальна площа будівлі - 7500 кв. м, висота - 10 поверхів. На першому рівні передбачається відкрити ресторан загальною площею 650 кв. м і відділення банку. На другому поверсі до послуг відвідувачів будуть торгові заклади. Вище розташуються адміністративні приміщення.
У парковій зоні вулиці Філімонова, навпаки парниково-тепличного комбінату, вже обгороджена територія під будівництво житлового комплексу. Звичайно, декому може здатися неправильним ситуація, коли зведення об'єктів здійснюється в районах, призначених для відпочинку місцевих жителів. Однак в дан-ном випадку є виправдання цьому. По-перше, майбутні будинки з'являться на околиці парку. А по-друге, комплекс буде малоповерхових і не зіпсує загального враження від ландшафту. Тут побудують чотири 6-8-поверхові житлові будинки з терасами, що виходять на Слепянской водну систему. У будівлях, звернених до води, всі квартири будуть мати засклені лоджії, а квартири останніх поверхів будуть мати відкриті тераси замість лоджій. Між будинками передбачається розташувати тераси загального користування. Запроектований і підземний паркінг на 86 машин.
На останніх поверхах будинків комплексу житлових будинків по вулиці Філімонова, що виходять до Слепянской водній системі, замість лоджій будуть тераси.
А біля площі Перемоги, у Військовому провулку, замість трьох старих двох-поверхових будинків, можливо, з'явиться елітний особняк. Ну, як особняк - будинок в стилі вельми ефектною післявоєнної забудови, якою сьогодні славиться центральна частина Мінська. Це житловий комплекс на 20 просторих квартир. Обслуговувати мешканців буде паркінг на 60 машин. Згідно передпроектному пропозицією забудовник зобов'язується упорядкувати двір, розмістивши там майданчики для відпочинку і, можливо, фонтан. Втім, щоб почати будівництво, треба утрясти питання з нинішніми жителями Військового провулка. Але на картинках концепція оновлення даної території виглядає дуже привабливо.
Бізнес-центр «Шоколад» буде розташований за будівлею адміністрації Партизанського району м Мінська.
Поки що слабо «заселена» вулиця Франциска Скорини поповниться бізнес-об'єктом - торгово-адміністративним центром «Імперіал».
Ефектний «особняк» у Військовому провулку на ескізах виглядає дуже привабливо.