Директор ТОВ фірма «ЛОТ» Микола Орешин направив листа меру Воронежа Вадиму Кстеніну з приводу долі ТК «Кольцовскій».

Нагадаємо, що Товариство «ЛОТ» організовує торговий комплекс «Кольцовскій» в центрі Воронежа (350 торговців і півсотні персоналу ТК, все це реальні робочі місця, між іншим). І підприємці на чолі з Миколою Орешин завжди знали, що територія торгового комплексу - ласий шматок для забудови.

Влітку 2017 року їхня побоювання матеріалізувалися в проект планування нового мікрорайону площею 40 га в межах вулиць 9 Січня, Революції 1905 року, Донбаської в рамках реновації території колишнього заводу «Воронежсельмаш» (реалізує ТОВ «ДСК-1», «дочка» АТ «Домобудівний комбінат »). Будівництво жілкомлекса не припускав нової школи, але передбачає реконструкцію (з 450 місць до 670) існуючої школи №45 на вулиці 9 Січня, причому, зведення додаткового корпусу планувалося за рахунок території ТК «Кольцовскій». Прямо ділянку ТОВ фірма «ЛОТ» в межі забудовується кварталу не включався, однак початок робіт могло паралізувати роботу ТК «Кольцовскій». Бо за запланованим для розширення школи ділянці проходять пішохідні і транспортні дороги, а також аварійний виїзд на вулицю 9 Січня. Проект викликав обурення у торговців (навіть була відправлена ​​петиція в Москву), і його довелося переглянути.

Мер Воронежа Олександр Гусєв в ході особистої зустрічі з Миколою Орешин пообіцяв, що інтереси підприємців будуть враховані.

Слідом за цим 13 жовтня 2017 року вийшов документ за підписом глави міського округу м Воронеж №840260, де дані були письмові гарантії. Суть їх у тому, що для розширення школи №45 не будуть використані земельні ділянки ТК «Кольцовскій». А можливо - ТОВ «Фініст».

Але свіжа постанова мерії вже при Вадима Кстеніне дало серйозну грунт для нових хвилювань на ТК «Кольцовскій».
Справа в тому що, як повідомляв «Блокнот Воронеж», 7 серпня було опубліковано постанову №470, що відноситься до відомого кварталу. Цього разу воно іменується так: «Про підготовку проекту планування території, обмеженої вулицями Кольцовском, 9 Січня, Революції 1905 року і провулком Мало-Московським ...»
І тепер ділянку ТК «Кольцовскій» прямо потрапляє під реконструкцію, бо йому чомусь присвоєна зона Ж9 (среднеетажние забудова, що підлягає реконструкції і модернізації). Але територія торгового комплексу в період 2013-2015 роки щільно забудована капітальними будівлями, які відповідають усім нормативним вимогам. За заявою адміністрації в планах ТОВ фірма «ЛОТ» не передбачена будь-яка реконструкція та модернізація.

Згідно з рішенням Воронезької міськдуми дана зона виділяється з метою поетапної, комплексної реконструкції та модернізації житлового фонду. Однак на землі ТОВ фірма «ЛОТ» ніяких житлових будов немає, відповідно і їх реконструкції, передбаченої серпневим постановою мерії Кстеніна, бути не може.
У своєму листі Микола Орешин нагадав діючому меру про домовленості, що була досягнута з колишнім мером Гусєвим, нині - в.о. губернатора Воронезької області.

У встановлений законом термін підприємець просить главу міста Вадима Кстеніна дати відповідь на два питання. Чим викликана необхідність позначати територію ТК «Кольцовскій» зоною Ж9? І - чи планується розміщення інших об'єктів нерухомості (що не відносяться до ТК «Кольцовскій») на ділянках землі, що належать фірма «ЛОТ» на праві власності?

Зрозуміло, Микола Орешин просить внести відповідні зміни до постанови мерії Воронежа, опубліковане 7 серпня.

Взагалі, з цієї історії взаємин підприємців «Кольцовском» і чиновників мерії можна зробити повчальний висновок про те, що боротьбу за свої права треба починати вчасно і використовувати при цьому адекватні інструменти. По-перше, Микола Орешин рік тому взявся бити в набат як тільки над ТК «Кольцовскій» нависла тінь загрози, а не став чекати, коли в гості заїдуть бульдозери. По-друге, поборов перша спокуса - вивести людей з плакатами до міської адміністрації. Як підсумок: мером Гусєвим було прийнято вірне і правильне рішення, що гасить конфлікт на самому початку.

Тепер оцінити грамотність і послідовність дій захисників «Кольцовском» належить меру Кстеніну. І постаратися зробити це так, щоб не підставити т.в.о. губернатора Гусєва, який підтримав його під час виборів мера.

Віктор ганика